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Die Büroflächen eignen sich für verschiedene Unternehmensfunktionen:
Consulting im Life-Science-Umfeld
Engineering- und Entwicklungsunternehmen
Datenanalyse- und Tech-Teams
Regulatory Affairs
Business Development
Supportfunktionen von Life-Science-Unternehmen
G06 liegt im Life-Science-Cluster von Allschwil im Raum Basel. Der Standort bietet Zugang zu internationalen Pharma- und Biotechunternehmen, Universitäten und einem grossen Talentpool im Dreiländereck Schweiz–Deutschland–Frankreich mit einem hervorragend vernetzten Wirtschaftsraum.
Allschwil liegt direkt neben Basel und ist Teil einer der bedeutendsten Life-Science-Regionen weltweit. Basel gilt als globaler Hotspot für Pharma, Biotech und Medtech mit Unternehmen wie Novartis, Roche, Lonza oder Bayer sowie zahlreichen Startups und Forschungsinstitutionen. Das Gebäude ist sofort bezugsbereit.
Es besteht auch die Möglichkeit, kleinere Flächen zu beziehen. Ab 50 Mitarbeitenden lassen sich die vollmöblierten Stockwerte einzeln mieten.
Ein eigener Neubau bindet Jahre an Planung, Bewilligung und Ausführung. Diese Zeit fehlt dort, wo sie am teuersten ist: im Wettbewerb um Fachkräfte, Kapital und Marktanteile. Das G06 überspringt diese Phase – die Flächen sind ausgebaut, die Gebäudetechnik ist in Betrieb, die Erschliessung steht.
Damit entfallen die Bauherrenorganisation, die Zwischenlösung während der Bauzeit und das Risiko, dass Einsprachen oder Lieferengpässe den Termin verschieben. Wächst der Bedarf, kommen weitere Stockwerke dazu – ohne erneuten Standortwechsel.
Die Stockwerke werden vollständig möbliert übergeben. Der Innenausbau ist damit kein eigenes Projekt: keine Ausschreibung, keine Bauleitung, keine Möblierungsrunde, die den Einzug um Monate verschiebt.
Wirtschaftlich verschiebt das den Aufwand von einer einmaligen Investition zu einer planbaren Miete – kein Ausbaubudget, keine Abschreibung auf Mietereinbauten, keine Rückbaupflicht am Ende der Laufzeit. Das entlastet die Investitionsrechnung genau dort, wo ein Standortentscheid intern am häufigsten scheitert.
Senior Consultant Vermarktung
dario.rago@hbre.ch
T +41 61 545 03 37
Consultant Vermarktung
thomas.stejka@hbre.ch
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